Loi Pinel ancien : quelles sont les conditions nécessaires pour un investissement en loi Pinel ?

La loi Pinel a été proposée par le ministre de logement Sylvia Pinel et introduite avec la loi des finances en 2015.

Si vous avez déja entendu parler de cette loi et que vous vouez étendre vos connaissances sur cette dernière, alors vous tombez sur le bon article.

Le principe de cette loi est de réduire le taux d’impôts sur le revenu d'un investissement dans l'immobilier locatif. Cependant, cela ne peut être valable que dans le cas ou le logement rempli certains critères indispensables pour pouvoir suivre une procédure en Pinel.

Vous avez un bien que vous voulez investir en Pinel? C'est vrai que le dispositif Pinel s'intéresse surtout au bien neuf, mais vous pouvez bénéficier des avantages de ce dernier même dans l'ancien dans le cas ou:

  • Votre bien est en vue de réhabilitation et que vous comptez effectuer des travaux de rénovation pour lui permettre d'acquérir des caractéristiques techniques proches de celles d'un bien neuf.
  • Votre bien va être transformé complètement avant de l'habiter.

Est-il bénéfique d'investir votre ancien bien en Pinel?

La pinel ancien est très avantageuse si vous avez ou aimez les biens anciens et que vous voulez profiter des réductions fiscales sur votre investissement.