État des lieux : est-ce que vous avez vérifié toutes les pièces ?

Quand un nouveau locataire arrive dans un logement, il doit procéder à un état des lieux le jour de la remise des clés. Comme vous le lirez sur https://www.ressources-locatives.com/etat-des-lieux, ce document décrit précisément toutes les pièces et les équipements présents dans le logement. Il est vrai que la rédaction d'un tel document prendra du temps. Toutefois, ne faites pas l'impasse !

Qui reçoit un exemplaire de l'état des lieux?

Ce document sera rédigé à l'arrivée d'un nouveau locataire mais aussi à la fin du bail, quand il déménagera. Les deux documents seront rédigés en double exemplaire : un pour le locataire et un pour le propriétaire. En cas de litige en fin de bail, il suffira de comparer les deux états des lieux pour savoir qui paie les réparations.

En lisant votre état des lieux, vous verrez qu'il reprend des mentions obligatoires comme :
  • la description de chaque pièce : les murs, le plafond, le sol et les équipements. Tout sera noté même le plus petit des défauts
  • un inventaire des clés
  • le relevé des compteurs, histoire de tout remettre à zéro pour votre première facture.